Como consultar o CRECI de um corretor ou imobiliária
Passo a passo para verificar o registro de um corretor ou imobiliária no CRECI — o que você precisa, o que o resultado significa e por que vale fazer antes de fechar negócio.
Por Equipe Brasil CRECI • Publicado em 20/04/2026
Para consultar o CRECI de um corretor ou imobiliária no Brasil CRECI, você precisa de três informações: o número do registro, o estado (UF) e o tipo de inscrição (Pessoa Física para corretor, Pessoa Jurídica para imobiliária). A busca vai direto na fonte pública do CRECI regional. O resultado volta em segundos, sem precisar navegar por 27 portais diferentes.
Por que consultar antes de fechar negócio
- Contrato com corretor sem registro é inválido. Pela Lei 6.530/1978, só profissional com CRECI ativo pode intermediar compra, venda, locação ou permuta de imóvel. Fechar com quem não tem registro pode anular o negócio e deixar seu sinal ou aluguel desprotegido.
- Se algo der errado, você tem para quem reclamar. O CRECI acompanha queixas contra corretores registrados. Sem registro, ninguém responde por ele.
- É rápido. A consulta leva segundos. O custo de não fazer pode ser o valor inteiro da negociação.
Passo a passo no Brasil CRECI
- Informe o número do CRECI, o estado (UF) e o tipo de inscrição (Pessoa Física para corretor, Pessoa Jurídica para imobiliária).
- Receba o status oficial em segundos — nome, número formatado, tipo de registro e situação cadastral, direto da fonte pública.
- Decida com segurança antes de fechar negócio — se o registro estiver ativo e em nome de quem você está negociando, pode seguir; se não, pare e investigue.
O que o resultado significa
| Resultado | O que aparece | O que fazer |
|---|---|---|
| Registro ativo | Nome do corretor ou imobiliária, número formatado (ex.: "CRECI/SP 123456-F"), situação cadastral em verde, link para o site oficial do CRECI regional. | Seguir com o negócio. Vale conferir se o nome bate com o do contrato. |
| Situação cadastral diferente de ativa | O mesmo cartão, mas com situação em amarelo e o texto original do CRECI (ex.: "Suspenso", "Cancelado", "Em atraso"). | Interromper a negociação e pedir esclarecimento. Só retomar depois que o profissional comprovar a regularização. |
| Nenhum registro encontrado | Mensagem de que o número informado não foi localizado na base do CRECI regional. | Confirmar número, estado e tipo. Se continuar sem resultado, procurar outro profissional e considerar contato com o CRECI. |
| Registro sem certidão disponível | Mensagem indicando que o CRECI existe mas não há certidão de regularidade pública no momento. | Tratar como alerta — pode indicar registro irregular, suspenso ou cancelado. Peça ao profissional para resolver antes de seguir. |
| Consulta indisponível | Aviso de que o site oficial do CRECI regional está instável ou em manutenção. | Tentar de novo em alguns minutos, ou acessar o site oficial direto pelo link exibido. |
Perguntas frequentes
Posso consultar o CRECI pelo nome ou CPF do corretor?
Não. Hoje a consulta no Brasil CRECI é feita exclusivamente pelo número do CRECI, junto com o estado e o tipo de inscrição (Pessoa Física para corretor ou Pessoa Jurídica para imobiliária). Se você ainda não tem o número, peça diretamente ao corretor — a lei obriga o profissional a informar o CRECI em qualquer proposta comercial.
E se o corretor disser que 'vai regularizar depois'?
Trate como sinal de alerta. A lei exige CRECI ativo no momento da intermediação, não depois. Um profissional regular informa o número na hora; se isso não acontece, há chance real de o registro estar irregular, suspenso ou nunca ter existido.
Preciso criar conta para consultar?
Sim, mas é gratuito. O plano Free permite 1 consulta por dia, sem custo e sem cartão. Se precisar de volume, o plano Avulso cobra R$ 0,86 por consulta, sem limite diário, com acesso via API.
E se o corretor não aparecer na busca?
É um sinal de alerta. Pode significar que o número informado está incorreto, que o registro não existe, está suspenso ou cancelado, ou que o profissional atua em outro estado. Confira o número, o estado e o tipo; se ainda assim não retornar, contate o CRECI regional diretamente.
Um corretor com CRECI-SP pode atuar em outro estado?
Sim, mas o CRECI é emitido por uma regional. Se o imóvel está em outro estado, vale consultar se o corretor tem registro no CRECI regional correspondente, ou se está operando dentro das regras de atuação inter-regional previstas pelo COFECI.
O resultado tem validade legal?
A consulta espelha o que está público no portal do CRECI regional no momento da busca. Para documentação com validade jurídica formal (certidão, extrato oficial assinado), solicite diretamente ao CRECI do estado correspondente.
Funciona para corretor de qualquer estado?
Sim. Cobrimos todos os 27 CRECIs regionais — os 26 estados brasileiros e o Distrito Federal.
Pronto para consultar um CRECI?
Sua primeira consulta é grátis. Sem cartão, sem compromisso.